Praktische informatie

Naamplaatjes

De naamplaatjes op de postbussen en bellenborden behoren uniform van model c.q. kleur te zijn. Naamplaatjes vraag je aan via De Spil. Gebruik de app van De Spil en tik op de optie ‘Naamplaatje – aanvraag’. Geef de naam op die moet worden geplaatst op het bordje. Het naamplaatje wordt door De Spil geplaatst. Kosten zijn voor eigen rekening.

Dongles parkeergarage

Ben je een eigenaar van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage van De Laatste Hendrik? Elke gebruiker heeft recht op 1 dongle, waarmee de interne toegangsdeur naar de parkeergarage kan worden geopend. Er mag per parkeerplaats maximaal 1 extra dongle worden aangevraagd (tegen betaling van administratiekosten). Het beheer van de dongles vindt plaats bij De Spil. Bij de aanvraag moet een kopie legitimatie worden aangeleverd.

Kleurschema houtwerk

RAL 9001 = cremewit

RAL 7024 = grafietgrijs

Hang- en sluitwerk ramen

Het hang- en sluitwerk van de kantelramen heeft periodiek onderhoud nodig. Het hang- en sluitwerk is van de firma WINKHAUS. Op internet is uitgebreide documentatie hierover te vinden. Er zijn een aantal punten waarop je het hang- en sluitwerk met een inbussleutel kunt bijstellen. Onderstaande downloads vertellen je daar meer over. Welk punt je precies moet bijstellen is afhankelijk van waar het raam klemt.

Schuifventilatieroosters

De schuifventilatieroosters die niet zijn aangesloten op het centrale afzuigsysteem zijn niet onderdeel van het gebouw van de VvE en dienen door de eigenaren zelf te worden onderhouden en eventueel te worden vervangen of gereviseerd. De roosters kunnen vastlopen als ze nooit worden gereinigd door stof en vuil van buiten. Het binnenwerk kan mede daardoor ook vergaan zijn.

Het bedrijf dat destijds de schuifventilatieroosteres en suskasten heeft geleverd bestaat niet meer. Er is wel een bedrijf – H.J. van Sabben BV – dat de onderdelen etc. heeft overgenomen en eventueel de roosters kan reviseren.

Vestiging en postadres: HJ van Sabben BV Schuifventilatieroosters, Rijsbes 15 – 3069 LZ Rotterdam
Telefoon: 010 – 228 17 56 – Kantoor en werkplaats: Hoofdweg Zuid 42D – 2912 EE Nieuwerkerk aan den IJssel
info@hjvansabben.nl – www.schuifventilatieroosters.nl
Een tweede bij VvE bekend adres: Essebaan 20 ,2908LK Capelle aan den IJssel

Uiteraard kunt U ook een ander bedrijf inschakelen of zelf een oplossing verzorgen.

Inbraakbeveiliging buitendeuren

Hier vind je tips om je voordeurslot (BUVA Serie 3500) te beveiligen tegen inbraak. Vervang het buitenschild door een identiek model met kerntrek-beveiliging. Lees meer op de site van BUVA. Onze standaard slotplaten zijn 50 mm breed. Dieckmann levert een goed alternatief met kerntrek-beveiliging voor vervanging van 35 mm slotplaten (als je een secustrip op de deur hebt): Kronos 2000 K2 F1.

Intercom

Merk en type intercom: Golmar T-940 Plus.

Koolmonoxidemelder (CO-meter)

Koolmonoxidevergiftiging kan bij iedereen gebeuren. De stille sluipmoordenaar eist jaarlijks zo’n 11 doden en honderden ongevallen. En steeds vaker bij gesloten verwarmingssystemen waarvan men doorgaans denkt dat deze veilig zijn. En waarom zou je het risico op koolmonoxidevergiftiging willen lopen. Met een kleine ingreep kan dit voorkomen worden. In overleg met de technisch beheerder adviseert het bestuur eigenaren om een CO-meter te monteren in de ruimte met de verbrandingsinstallatie om koolmonoxide lekkages van de rookgasafvoer te detecteren.

Rookmelder

De technische levensduur van de rookmelders in de appartementen (privé eigendom) is verlopen (10 jaar houdbaar 2004 tot 2014). Het bestuur adviseert in overleg met de technisch beheerder de Firex Rookmelder Type 4985 ter vervanging. Alle FireX melders zijn goedgekeurd conform de Nederlandse wet- en regelgeving. Deze melder is voorzien van een Lithium Ion accu. Dus geen geknoei meer met 9 V batterijen.

Ongedierte

Bekijk de PDF-documenten of bezoek voor actuele informatie de website van Milieu Centraal.
Ongediertebestrijding zonder gif: bekijk de oplossing van Ecosect.

Zonnepanelen

Lees hier meer over de zonnepanelen van De Laatste Hendrik.

Nieuwe huurders

Wordt een appartement verhuurd, dan is de eigenaar verplicht hiervan melding te maken bij het bestuur van de VvE. Stel het bestuur op de hoogte voorafgaand aan de ingangsdatum van de huur. Stuur een e-mail naar het bestuur waarin je melding maakt van de nieuwe situatie en de volgende gegevens doorgeeft:

• Contactgegevens huurders
• Huurtermijn

Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar van het appartement om de huurders te wijzen op zaken als het Huishoudelijk Reglement en de Bewonersafspraken.